您好，我是通过别人介绍买了抵押工程款的房子，手续合同都是按照一手房的标准来的，房子已经进行网签 您好，我是通过别人介绍买了抵押工程款的房子，手续合同都是按照一手房的标准来的，房子已经进行网签。但是开发商以我们的房款不是交给他们为理由拒绝履行合同？请问我要怎么起诉？购房合同是不是有效的？是不是受法律保护的。