二手房：逾期未交房问题！！ 签订合同后：首付款已付；申请贷款通过；过户已经办理；产证还没下来；贷款还没有放；房东现在不能按照约定的交房日期交房，要延迟一个月；又不同意支付逾期未交付房产违约金。
我可不可以在，去拿产证的时候，不把他证给银行，以此遏制房东？