房子的产权人是你父亲的话，你父亲有权处置自己的房产

答：1、是的。2、有效，可以及时办理过户。3、后母是遗产继承人，有权主张分割；4、你母亲的遗产在：你爸爸，你外婆外公（健在的话）、你之间平均分割。

你可以要求继承分割

您好
1 建议及时办理过户；
2 父亲有权处置自己的房产，你无权干涉；
3 有效，后母是遗产继承人，有权主张分割；
4 详情来电咨询。

可以要求分割财产，先协商解决。

你父亲名下的房产他有权利自己处分，如果立遗嘱给女方了你就没有权利了。可以办理赠与公证给你，是有效的。但是最好及时过户。她名下的房产你只能分到四分之一。