你好，我家房子买来十年，已经过了房屋保修期，但是家里多次出现漏水现象，房屋损坏严重 你好，我家房子买来十年，已经过了房屋保修期，但是家里多次出现漏水现象，房屋损坏严重。小区换了新物业已经半年，沟通多次上门补休未果，最近物业公司多次上门催收近半年物业费，可是我们作为业主近半年没有享受到任何物业方面的服务，小区楼道几乎每层都墙漆脱落严重。请问这种情况下，我们是否有权选择不交物业费？另外物业所服务的项目到底是什么？我查了很多资料，但是众说纷纭，有的说过保修期后，由房地产商改为物业公司受理，物业公司会从维修基金中支付；但是另一种说法是维修费用由业主支付。还有一点就是物业自从接手的这半年，不管是楼道还是绿化方面都没有做出过任何修缮，尤其是楼道，几乎每一层都有严重的墙漆脱落。