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律师大大，我想咨询一下，我们买的法拍房，房子是17年查封的，但是原房主18年把房子又租出去
律师大大，我想咨询一下，我们买的法拍房，房子是17年查封的，但是原房主18年把房子又租出去 律师大大，我想咨询一下，我们买的法拍房，房子是17年查封的，但是原房主18年把房子又租出去，租房合同是2020年6月到期。但是我感觉这个房客很不好，不想租给他们。一是租房合同上写明违约方可以赔偿对方两个月房租，是不是可以赔偿对方两个月租金，强制解除合同；二是这种被查封的房子本来就不受法律保护，我可以直接报警把他们撵出去？
问题状态：已过期
提问人：Zhanglian（四川－成都）
提问时间：2019-06-02 16:20
提问人：Zhanglian（四川－成都）
提问时间：2019-06-02 16:20
已有8位律师回答了该问题
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您好，依据合同约定处理
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买卖不破租赁，除非对方违约，否则不能解除租赁合同
这种事 建议找律师细谈
在律师分析 指导 处理，
详情可以致电我的电话，也可以加我手机号码微信沟通 -
买卖不破租赁，除非对方违约，否则不能解除租赁合同
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对方可要求继续履行合同。
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这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
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可以继续履行合同
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原来的房屋租赁合同是有效的，如果承租人违约则可以主张解除
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房屋租赁合同是有效的，如果承租人违约则可以主张解除。
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