遗产继承
姐妹共同出资为父母买房，如何分割及权益收回
姐妹共同出资为父母买房，如何分割及权益收回 1. 姐妹2人出资为父母买房， 主贷人是姐姐。 房本上写了3个人名字
父亲（50%); 姐姐：30%； 妹妹：20%
2. 父亲已经去世， 房屋产权如何分割（父亲无遗嘱，母亲尚在）
3.如果妹妹想要自己那部分的房屋收益，但姐姐不同意卖房，也不给现金
妹妹如何维护自己权益
4.妹妹按照当初约定每月还部分贷款，是否需要留有必要的证据？或者是姐姐没有提出异议（包括起诉）则法律上视为妹妹已经履行了义务和约定？？
父亲（50%); 姐姐：30%； 妹妹：20%
2. 父亲已经去世， 房屋产权如何分割（父亲无遗嘱，母亲尚在）
3.如果妹妹想要自己那部分的房屋收益，但姐姐不同意卖房，也不给现金
妹妹如何维护自己权益
4.妹妹按照当初约定每月还部分贷款，是否需要留有必要的证据？或者是姐姐没有提出异议（包括起诉）则法律上视为妹妹已经履行了义务和约定？？
问题状态：已解决
提问人：xly204……（天津）
提问时间：2013-02-18 21:11
提问人：xly204……（天津）
提问时间：2013-02-18 21:11
-
1、有约定份额，则按约定确定各自的份额。但你父亲的份额为你父母共有。
2、共有人一方去世的，共有财产的一半为遗产。
遗产继承：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
已有6位律师回答了该问题
-
父亲的房产份额的一半属于遗产，应当由母亲、姐妹共同继承。收集证据可以诉讼解决。应当保留证据。
-
父亲份额按照遗产继承
-
答 ：1、25%作为遗产，在母亲、爷爷奶奶（健在的话）及子女之间平均分割；2、对外转让；3、需要；4、不是。特别提示：还贷期间，不能出让房产。
追问：3.如果妹妹想要自己那部分的房屋收益，但姐姐不同意卖房，也不给现金
妹妹如何维护自己权益?
如果妹妹想得到自己应得部分权益，如果姐姐不同意同时没有钱对妹妹进行补偿的话该如何维护自身权益？回答：答：不能买卖，只能够等到取得房产证后，才能够出让。追问：贷款要20年还清， 房屋姐姐也不同意出租，期间就一直不能收取自己应得的权益吗？我自己部分能卖给银行吗
回答：答：银行不购买。追问：如何拿回自己的收益（是否可以部分产权卖给别人）回答：答：购买人没有保障，可能不愿意购买。最好由你母亲出面协商。 -
1.父亲过世，父亲的50%份额可以由配偶、子女等继承人分割；2.姐姐与妹妹就房屋利益分配的问题有分歧，一方可要求分割房产，协商不成可起诉分割
-
你父亲名下的房产的50%属于其遗产，由你父亲的法定继承人依法继承！
咨询专业律师
相关咨询
- 婚前买房，父母出资首付，产证上是两个人名字，婚后共同还贷，离婚如何分割房产 3个回复
- 婚后一方父母出资共同买房，如何操作保证权益？ 1个回复
- 结婚前双方父母共同出资买房，但出钱份额不同，剩下部分由我还按揭，购房合同写两个人名字，如离婚如何分割 4个回复
- 父母出资买房，如何保障父母权益 6个回复
- 婚后一方父母全额出资为子女买房，如何保障不属于婚后共同财产 3个回复
- 婚后双方父母共同出资买的房子，离婚如何分割 9个回复
- 婚前买房，父母出资付首付，婚后共同还贷，购房合同写上双方名字，还没有取得房产证，现在离婚怎么分割房产 18个回复
- 婚后男方父母出资大部分按揭买房,房产证只有男方名字,按揭男方一人支付,离婚如何分割 8个回复
