我租了个沿街商铺，是地下室，合同签了三年，租了之后发现该店面不能办理营业执照 我租了个沿街商铺，是地下室，合同签了三年，租了之后发现该店面不能办理营业执照，还有渗水问题也得不到解决，一年经营下来不想再租了，我也提早一个多月跟房东说明，去协商的时候他说我续租的话渗水问题可以给我解决，我也不相信他们能解决，因为整整拖了一年了，可是房东说我违约不退押金