住房系女方婚前个人财产，婚后22万系夫妻共同财产，先行对半分割，女方先死，先行继承，因为男方杀人，无权继承女方财产，所以女方财产由其父母，女儿继承，男方财产由男方父母继承，爷爷系第二顺序继承人无权继承。

您好！
   根据您所说的，这个情况比较复杂。要看这套住房的房主是谁的名字，是否存在其他争议。还要看一下其他亲属与死者是怎么约定的。如果您方便的话，最好来电话或者来律师事务所咨询！这样可以让我们详细了解一下，并能帮您做出更好的解决办法。
   希望能帮助到您！

有第一顺序继承人继承。

您好！
   根据您所说的，这个情况比较复杂。要看这套住房的房主是谁的名字，是否存在其他争议。还要看一下其他亲属与死者是怎么约定的。如果您方便的话，最好来电话或者来律师事务所咨询！这样可以让我们详细了解一下，并能帮您做出更好的解决办法。
   希望能帮助到您！

第一顺序继承人继承。