我想租一个店面，但是那个店面是没有卖出去的，然后也不是跟物业公司承租给我 我想租一个店面，但是那个店面是没有卖出去的，然后也不是跟物业公司承租给我，是一个管理的人承给我们，然后那个店面听说还在打官司，那个管理的人什么都提供不了，请问这样的店面如果租下来要怎么拟定合同，怎样那个管理的人才能够承担责任，怕万一那个管理的人又不承认。