北京孟宪辉律师 VIP2019-05-27 07:26

涉及借名买房，专业房产律师，详询来电微信

 毕丽荣律师 VIP2019-05-27 07:38

这是可以按照合同的约定来履行的

 董毅律师 VIP2019-05-27 07:55

可拟写代名购房协议。

 吴丁亚律师 VIP2019-05-27 09:35

您好，可以签订借名买房协议，但是建议委托律师起草，以保证合同的有效性，具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

 韩委志律师 VIP2019-05-27 10:23

可以签订借名买房内容的协议。都需要儿媳签字

 刘哲律师 VIP2019-05-27 12:48

可拟写代名购房协议

 黄斌律师 VIP2019-05-30 17:52

房产以登记 为准

答：第二种方法，没有约定份额，四个人平均所有，父母只能要回一半。

可以签订借名买房内容的协议。无论如何书写都需要儿媳签字

您好，建议不变更，房产以登记为准

任何办法都不是万全之策，只能是相对的。

您好，属于婚后夫妻共同财产时应当予以平均分割！

你好，涉及借名买房，建议委托专业律师起草，欢迎来电咨询

你好！还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；

如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部 约定，不能对抗第三方。如有争议，建议委托律师介入处理

你好，可以签订协议约定，可以代写，委托律师

离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到居住地法院，要求法院判决离婚。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析，以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚，如果你依然坚持离婚，就只能向法院起诉离婚了。如果是第一次起诉离婚，而另一方又坚持不离，一般情况下法院是判决不准离婚的。如果一方在法院判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚，可再次起诉，届时法院基本上就判决离婚了。

夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产； (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。 6、若需法律帮助，可以来电或微信详细解答。

您好！您没有购房资格，借名购房协议无效。您全款购房登记在您儿子名下，只要不加儿媳妇名字，房屋所有权归儿子个人所有，离婚女方也无权分割。

你好，一般按照合同约定办理。

第二种方法，没有约定份额，四个人平均所有，父母只能要回一半。

借名买房违反了法律规定，协议无效，您可以与儿子协商房屋使用及所有权问题，具体解决方案，您可以来电咨询

协议怎么写，还得看你们自己的意思，但协议是可以写的，也会有法律效力，至于怎么写，建议你还是去委托律师帮你们拟定。

你好！
1、依司法解释，父母出资买房，只登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与。
2、根据你所说的情况，需要分为两种方案考虑。
  （1）.父母出资，以儿子的名义代持。虽登记在儿子名下，但实际为父母所有。儿子处置房产应该经过父母同意，包括加上儿媳名字。因为加名字等于赠与，属于共有。
    不动产虽然以登记为准，对外有公信力，但儿媳在明知是代持的情况下，儿子擅自加名，不属于善意第三人，父母可以撤销。但父母如果同意加名的，那么就属于赠与了。从这个方面来说，最好的方案就是，父母与儿子，儿媳妇签个代持购房协议。表达清楚父母出资，以儿子名义购房。
   （2）.作为父母意图，可以看出，主要是怕子女婚姻变故。由于房产所有权是以登记为准，所以登记在儿子名下，儿子对外可以处分。他有权对外抵押和买卖，由于登记在他名下，善意第三人可以获得抵押权和所有权的。作为父母不仅仅要考虑儿媳，还考虑自己子女变卖房屋或抵押房屋作他用。所以，最佳方案可以考虑，父母的出资为借款，父母与儿子、儿媳签个借款协议。婚姻变化，儿子任意处置时，可以要求还款。
3、就你考虑的两种协议来看，第一个比较恰当些，但不需要写父母居住这些。只需要表达清楚父母出资，儿子代持事实就行。然后儿子、儿媳妇签字。
4、如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！如有进一步需求的可来电话沟通

你好，
1、根据法律规定父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与。如果儿子与儿媳离婚，女方没有权利要求分割，需要保留好证据。
2、不动产以产权登记为准，你可以与儿子签订协议，无论你们签订的是你给出的这两种协议的哪一种，都不能对抗善意第三人。产权登记在你儿子名下，你儿子有权进行抵押与出售。即使你以你们签订的协议要求儿子承担责任，由于你们没有购房资格，可能会被认定为协议无效。
3、产权登记在儿子名下，担心父母的权益无法得到保障，可以要求儿子与儿媳出具借条。

登记在儿子名下 没有约定 儿子有处份权

1、为了你们的利益第一份最好；但是应该增加加一句话；“由于父母没有购房资格，出资全款以儿子的名义买房，该房产所有权居住权都归父母，儿子不能自行处置。”这份协议应该要求“儿媳妇”签字。他们离婚儿媳妇没有该房产的任何权益。2、第二个协议也需要儿媳妇签字，他们离婚儿媳妇可以得到该房产的四分之一的财产份额。3、虽然二份协议规定他们不能买卖处置，但是并不能有效的防止他们偷偷把房产处分买了。4‘最好的办法是“马上过户到父母名下”。过户可能也是需要儿媳妇签字同意的。5、还需要咨询电话联系我。

你好  父母全款购房登记在一方子女名下，属于婚后个人财产，房屋所有权归儿子个人所有，离婚女方也无权分割

您好  最好需要儿媳妇签字认可的

一、最好进行公证，否则以后很容易产生纠纷

二、如果写在夫妻名下，则属于夫妻共同财产，风险更大

三、房产问题专业，建议来电详谈

如有疑问，可以追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

处理过类似案件，需要签订借名买房协议，第一个方法对父母的保护力度最大。

您好，具体情况建议面谈

你好，可以根据双方签订的协议约定履行，存在争议可以诉讼处理。

你好，建议委托我们专业律师草拟协议。

请咨询专业律师。

按照合同的约定

你可以这样写，但是并不能代表你就有了法律意义上的房子产权

这两种协议都不完善，建议你们委托律师代书起草一份家庭协议，明确房屋归属和购房款归属。若需要帮助，可来电或当面咨询。

可以书面约定房产归属。

你好，一方父母全款购房，登记在其个人名下的，属于对其个人的赠与。

不具备购房资格是不能通过借名买房的协议取得产权的。

你好，夫妻共同财产时应当予以平均分割，详细咨询建议你来人或来电。

可以跟父母签订协议，并公证。

建议委托律师

你所说的问题比较复杂，根据您提供的只能简单回答，如果儿媳妇卖了房屋，第三人可以善意取得。建议来电咨询或当面咨询。

您好，由于房屋的价值较大，您作为非法律专业人士一不小心就会出现错误，建议您委托专业律师为您拟定协议，如果您方便的话，您可以直接拨打我的电话，我会为您提供专业的法律服务。

你好，问题已经收悉，现在回复如下：
1、父母全款出资，登记在子女名下的房产，依据我国司法解释，视为第对子女的赠与。
2、登记在子女名下的房屋，子女可以处置，并不得对抗善意第三人。
3、但若儿媳已知该房屋系父母出资，登记在子女的名下，不属于善意第三人。且加名处置的性质也系赠与，不符合善意取得要件。
4、若加名，则属于夫妻共同财产了，在分割上将平均分割。
因此，在你的协议基础上可以如下完善，以确保父母权益：
明确协议性质，借名买房协议或赠与协议。约定未经父母同意的处置行为无效，父母有权撤回赠与。