遗产继承
父親去世後在廣州的一套房子如何處理分配
父親去世後在廣州的一套房子如何處理分配 我父親是香港人,生前在廣州買了套房,房子契約是3人共有,包括我父親,我,父親的外甥,而父親外甥一直是住在這房子內,4年前父親過身了,沒有立下遺囑.,現在我和家人想把套房賣出,躬自己的三分一和家人的三分一,但父親外甥拒絕變賣房子,我和家人應該如何處理這情況呢?
问题状态：已过期
提问人：anthon……（广东－广州）
提问时间：2013-02-17 00:36
提问人：anthon……（广东－广州）
提问时间：2013-02-17 00:36
已有7位律师回答了该问题
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你好，父親外甥是产权人，有权决定是否转让，只能和他协商处理了！
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你这种情况需要向法院提出分割房产诉讼。
追问：向法院提出分割房產訴訟,最終會出現什麼情況之結果? 例如會有可能把套房拍賣嗎? 我們的情況巳足夠向法院提出分割房產訴訟嗎?回答：在实践中是这样的，你父亲除了你之外还有其他继承人的话，你要先以你的名义起诉要求法院确定你的房产份额是多少，外甥的份额是多少，法院判决下来后，协商不了的话还要起诉析产分割，外甥不肯卖的话，必须按份额补偿现金给你。他不肯卖又不肯补偿现金给你的话，法院会强制拍卖分割拍卖所得款，过程比较复杂，可以考虑找律师全权代理诉讼活动，有需要帮助也可以电话联系相关事宜。 -
向法院提起割之诉。
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对房屋产权人提出确权之诉，再行处分。
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尽量协商，协商不成只能是诉讼解决，请求将房屋部分产权折价。
有需要可以和本律师联系。追问：向法院提出分割房產訴訟,最終會出現什麼情況之結果? 例如會有可能把套房拍賣嗎? 我們的情況巳足夠向法院提出分割房產訴訟嗎? 將房屋部分產權折價是什麼情況?回答：就是对房屋进行估价后，不要房屋一方可以拿到钱 -
如果协商不成可以诉讼解决，请求将房屋继承析产
追问：將房屋繼承析產是什麼情況?回答：因为房子你父亲有份，现你父亲过身了，你父亲的继承人有权继承你父亲的份额，析产是将房子分割明确每人的份额，不清楚可来电咨询。 -
可以起诉要求分割房产，具体咨询电话联系我。
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