您好，我在17年8月通过淘宝司法拍卖平台拍下了保定市法院拍卖的一套房子 您好，我在17年8月通过淘宝司法拍卖平台拍下了保定市法院拍卖的一套房子，已经缴清相关款项，也拿到了裁定书，但是因为法院之前未搞清楚房子的性质造成违背相关政策，拍卖不成立，现在法官建议我写申请书要求退还钱款，请问这种请法院退回司法拍卖款项的申请书应该包括哪些内容呢，谢谢