你好，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，当事人约定的定金数额超过主合同标的20%的，超过的部分，人民法院不予支持，你可以自行算一下。

您好，律师已了解你的基本情况，对你提出的问题，在查阅相关法律法规后经仔细研究，现回复如下：

1.合同自双方达成合意，并签名时生效，你还没有签字，自然可以选择不租了。

2，关于定金的问题，根据定金的规定，的确不能超过标的额的20%，但是押一付三的押一，是押金，押金是担保物权的一种，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿,并没有20%的要求。

如有疑问，可以追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

需要看租赁合同约定。

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

您好，您说的一个月的房租是确定是定金？还是押金？一般合同的定金是不能超过主合同标的的20%。

我国法律规定，合同违约方承担责任

当事人约定的定金数额超过主合同标的20%的，超过的部分，人民法院不予支持，你可以自行算一下。

您好，具体情况可来电咨询。

看租赁合同约定。