我想买一套房子，房子是户主自己买的，但是由于户主当时已有两套住房 我想买一套房子，房子是户主自己买的，但是由于户主当时已有两套住房，房子的名字就写成了户主母亲的名字，户主还有一个弟弟，有大红本，但是这个县里面的一些原因，无法过户，要写出售合同，我想问户主和她的弟弟需要额外写一份合同吗？那是什么合同呢？我应该注意什么？