年遇春律师 VIP2019-05-09 07:27

根据合同约定协商或起诉。

要看合同约定的违约责任

需看合同是如何约定的。

按合同约定协商

您好，
  1. 按照合同，您是需要继续交房租到合同期满。
  2. 合同中有没有约定相关“提前退房”的条款呢？如果有的话，就很容易解除。
  3. 您可以和房东尝试协商，“解除合同or转租”。这样您可以减少一部分的损失。您可以联系我详细谈一下。

具体要看合同的违约责任。

如果未通知房东终止合同的话，合同是仍然有效的，你还需要继续支付房租的。

按合同约定处理。

按合同约定处理

没有到期想解除合同的话，可以看你们合同是否事先有约定违约责任，假如你自愿承担该违约责任那么直接支付给房东即可。假如没约定，那么你与房东协商一致，也可以提前解除合同。假如双方无法协商一致，那么你无法解除合同，你需要继续支付租金，否则构成违约。假如你没有继续履行，房东可以提起诉讼要求你支付。