房产纠纷
男朋友去年买的房子和车子的名字都是写在她姑姑的名下，他说要是自己出什么事情了，关于财产这些可以留给自
男朋友去年买的房子和车子的名字都是写在她姑姑的名下，他说要是自己出什么事情了，关于财产这些可以留给自 男朋友去年买的房子和车子的名字都是写在她姑姑的名下，他说要是自己出什么事情了，关于财产这些可以留给自己的家人，对家人有好处，这样要是结婚后或者离婚对自己有什么影响，要是结婚后一起还房贷又有什么影响，他是二婚，我没有结过婚
问题状态：已过期
提问人：CCQIN（广东－深圳）
提问时间：2019-04-30 09:54
提问人：CCQIN（广东－深圳）
提问时间：2019-04-30 09:54
已有7位律师回答了该问题
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一般属于男方个人婚前财产。
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婚前财产属于个人财产
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若是婚前买的房 产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例是多少，再做一个公证，同 时出资方也要保留好相关出资的证据，如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。
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登记在他人名下的话，在法律上默认视为他人财产，而且婚前取得的房产属于个人财产。
追问：他说房贷要还30年，要是结婚后，一起还房贷，这个还是没有参与权吗，还是属于婚前财产吗 -
您好，
1. 对方在婚前的财产，属于个人财产，除非有特殊约定，否则和您结婚不受影响。
2. 名字写在他人名下，财产应该属于他人。除非有证据证明不是赠送。追问：他说房贷要还30年，要是结婚后，一起还房贷，这个还是没有参与权吗，还是属于婚前财产吗回答：您好，还贷部分是夫妻共同财产，可以主张要回。 -
这样对女方一点权益都没有
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一般认定婚前财产
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