张三向李四借50万,张三用一套价值50万的房子进行抵押,没有办理抵押登记
有效,及时起诉要求对方还款
没有办理抵押登记,抵押不成立。
固定好证据诉讼,判决生效后申请强制执行
及时还款不会
张三和王五的合同有效,李四要及时起诉主张还款
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉