可以办理过户登记

你好。
从现在的情况来看，房产为你个人财产。如果婚后你还款，那么婚 后还款及其相 应的增值部分为夫妻共同财产。
不知你要保障你父母什么利益。

为你个人财产

婚期财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，不用担心。

需要由你和父母签订一份赠与协议，说明房产的款项是由你父母出资的。

可以协议与父母约定或者与你将来的妻子协议约定。

房子所有权是你的，可以签订债权协议。

婚前买房，登记在自己子女名下，属于该子女的个人财产。