这个是需要看租赁合同约定的内容而定的啊！

你好，需要看你们能合同怎么约定的，如果需要立即收房那么房东有权利要求腾房的

可以退

你好，这个是需要按照你们的合同进行履行的

你好，一般先看合同是怎样约定的，可以来律所详细咨询。