房屋租赁合同中第一条写乙方应提前一个月缴纳下一季度的房租 然后在第二条中 房屋租赁合同中第一条写乙方应提前一个月缴纳下一季度的房租
然后在第二条中，有一项是，拖欠房租超过5天 甲方有权立即终止合同，收回房租。
请问，现在双方关系不好，都有意向终止合同，乙方之前在第一次交房租时比一个月晚了几天，算是违约吗？押金能退回吗？若应退回，甲方态度强硬坚决不退，起诉法院判决下来需要多长时间？谢谢！