房客拖欠水电煤如何处理？ 1.合同签了2年，现在只住了4个月，开始欠水电煤了，个人比较看重征信记录，所以每周都催他们，但是两周以来一直推托没付。

2.疑似转租！和我签合同的人根本没有住在房里，相反一对从未照面的陌生人住在里面，我上次去他们两个人对我很粗暴，我说我是房东，他们把我赶了出来。

3.合同是签了2年，收了一个月的押金，如现在我以他们拖欠水电煤为由赶他们出去！我需要赔偿他们吗？