是否限购应该自己了解，个人原因无法履行合同，卖家定金可以没收
如中介存在欺骗行为的可以要求返还中介费并赔偿损失（但需要举证）

要不回来

如有证据证明中介欺诈，可要求返还中介费。

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

有证据证明中介存在过错

需要依据不购卖的理由来确定。

如有证据中介存在欺诈，可要回定金和中介费。