婚前房产女方不能分割。彩礼钱协商解决，具体退多少，要看对方证据，至于孩子的抚养问题，本着对孩子成长有利的原则，一方抚养，另一方支付抚养费。协商不成的，通过法院诉讼解决。

1、没有结婚登记的，可以要求返还彩礼；
2、2周岁以下的孩子一般由母亲抚养，男方要支付抚养费；
3、双方属于同居关系，房子登记在谁的名下为谁所有；

婚前房产女方不能分割。彩礼钱协商解决，具体退多少，要看对方证据，至于孩子的抚养问题，本着对孩子成长有利的原则，一方抚养，另一方支付抚养费。协商不成的，通过法院诉讼解决。