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房子现在是我婆婆的名字，以前的原房主死了，物业不满意，起诉我现在
房子现在是我婆婆的名字，以前的原房主死了，物业不满意，起诉我现在 房子现在是我婆婆的名字，以前的原房主死了，物业不满意，起诉我现在，但起诉的是原房主的名字，我跟他说要物业合同看看，他们不给我拿，就说我不交物业费，请问我要怎么维护我的权益。
问题状态：已过期
提问人：大宝（黑龙江－佳木斯）
提问时间：2019-04-04 19:11
提问人：大宝（黑龙江－佳木斯）
提问时间：2019-04-04 19:11
已有4位律师回答了该问题
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你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
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你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
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遇到这样的情况积极应诉，首先要看物业管理合同是和谁签订的。
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你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功
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