合同纠纷
二手房买卖居间协议是否有效，能否讨还定金
二手房买卖居间协议是否有效，能否讨还定金 签了二手房买卖居间协议付了定金，协议写无抵押，产调拉出来有抵押，能判协议无效么，是否能判定返还定金？
问题状态：已过期
提问人：张一禾（上海）
提问时间：2019-04-03 19:17
提问人：张一禾（上海）
提问时间：2019-04-03 19:17
已有18位律师回答了该问题
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你好，协议有效的
追问：你好，我觉得有抵押的房产有风险，不想买了，中介方不愿意退定金怎么办？能否追回定金？回答：你好，抵押的房子确实不能买，但你不能说你自己不买，那就意味着是你违约 -
协议有效。
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可以起诉的
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不能仅仅以这个理由要求解除合同
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你好，协议有效，但可以要求承担违约责任。
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有效，但可以请求解除
追问：事实上有抵押，协议上写无抵押，能否起诉中介方和卖方欺诈？ -
协议是有效的，可以先书面催告对方要求其解除抵押，如对方在期限内不配合的可解除合同 要求对方承担违约责任
追问：事实上有抵押，协议上写舞抵押，能否起诉中介方和卖方欺诈？回答：要看是存在恶意隐瞒 还是笔误，另外要看是否会影响合同履行追问：卖家说告知中介的，中介说不知情，拉了产调才知道，中介然后说卖家不想让我买家知道，回答：先书面催告对方给对方合理期限解除抵押，如之后仍未解押的，你可以起诉解除合同，要求对方双倍返还定金 -
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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协议有效的，如违反了协议内容，对方属于违约，需要双倍返还定金。 我的补充： 2019-04-04 08:29
协商不成，可起诉要求解除居间协议，双倍返还定金。若需要帮助，可来电或当面咨询。
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居间协议是否约定了网签时间节点呢？建议尽快发函要求卖家尽快办理抵押登记的注销手续，宽限期满仍未处理的，可要求解除合同，双倍退还定金
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可以要求对方解除抵押，如果解除不了抵押，可以解除合同，要求对方承担违约责任，并赔偿损失。
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我国法律规定，合同违约方承担责任
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可以要求对方解除抵押
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有效的
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协议有效。
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居间协议是否约定了网签时间节点呢？建议尽快发函要求卖家尽快办理抵押登记的注销手续，宽限期满仍未处理的，可要求解除合同，双倍退还定金
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什么性质的抵押，抵押是否可以解除？能解除的话，不影响交易。
建议带协议当面详细咨询律师，便于判断。 -
协议有效。
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