可以按照合同约定追究对方的责任

按照合同约定承担责任

可以要求开发商退款，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

可以按照合同处理

可以按照合同约定，协商不成可以向法院起诉

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

办不了往前，可以解除你们之间的房屋买卖合同要求退款，并可以主张还款的利息。

了解一下是否没有预售证，如果没有预售证，合同无效，可以要求退款。