房产证属于共同共有的，各自有50%的产权。

你母亲的那部分需要分割

你好，如是在婚姻存续期间购买的，你母亲的份额是属于你父母夫妻的共同财产，是属于你与你父母的共同财产。

归孩子所有

房产证属于共同共有的，均分

一般两种处理办法，协商处理和提起诉讼。

属于你父母夫妻的共同财产

妈妈那份额均分与爸爸。