今年买了一套房子！没有签订买卖合同，还是自己的原因，必须在一年付清尾款 今年买了一套房子！没有签订买卖合同，还是自己的原因，必须在一年付清尾款！

提问 今年买了一套房子！当时交了首付！没有签订买卖合同，只签订了选房协议！上面有一条，就是如果按揭办不了，不管是银行的原因，还是自己的原因，都要自己承担责任！如果按揭办不了！必须在一年付清尾款！我在想！如果到时候真的按揭办不了，能退首付款吗？谢谢！