您好，“定金”在法律上有比较严格的界定，“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款。二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。如果是给付方违约，那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约，则收受方应该双倍返还。请问，您为什么要退回定金？认购书中对定金如何要求的？详细咨询可以直接来电或者添加微信，点击头像个人主页有我的联系方式，微信同号，咨询免费。

您好，这要根据具体情况来考量。销售员和开发商是什么关系？开发商是授权给他们代为销售，还是开发商自己的销售员？不同的情形下性质是不同的。另外，您为什么需要退回定金呢？具体情况是什么样的？建议您来电向我免费咨询，希望可以帮到您。

你好，你可以先去找销售部询问情况，若对方不愿补章可以起诉，请问当时缴纳定金是转账还是汇款吗？记录还在吗？您方便时可以来电联系我，让我了解具体情况，再逐步为您解答。希望可以帮到您，尽可能维护当事人的合法权益。

您好，退定金需要有法定或者约定理由。
您签订了几个文件？认购书是否可以发给我看看？合同相对人是谁？销售员是否有开发商授权？
这个问题处理方式比较复杂，而且对后期的影响、风险都比较大，您可以在方便时联系我、让我了解更多的细节，能够让您更好、更高效地保障您的权利，毕竟你的权益更需要保障。希望能够帮到您。

你可以要求对方在三天内补盖公章，如果对方补不了，你就可以主张解除合同要求对方退还定金

你好，这要具体情况具体分析。具体情况可以向我们来电咨询。

要具体情况具体分析

你好，由合同违约方承担责任。

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉