合同纠纷
买的房子想退房，当时签了购房合同，房管局没备案，交了五万定金售楼处不退
买的房子想退房，当时签了购房合同，房管局没备案，交了五万定金售楼处不退 买的房子想退房，当时签了购房合同，房管局没备案，交了五万定金售楼处不退，当时售楼处承诺18层最便宜，现在又出现了别的楼层比十八层便宜可以起诉退定金吗
问题状态：已过期
提问人：ask201……（山东－泰安）
提问时间：2019-03-20 19:07
提问人：ask201……（山东－泰安）
提问时间：2019-03-20 19:07
已有4位律师回答了该问题
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你好，购房合同即使没有备案，仍然是有效的；违约要承担违约责任；建议你持合同就近让律师给你把把关。
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如果无法协商，建议诉讼。
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你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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