您好，我想咨询一下关于小区停车问题。我们小区现在的状况是这样的 您好，我想咨询一下关于小区停车问题。我们小区现在的状况是这样的，地下车库一车一位，未购买车位者不得进入地下车库，小区前门口地面能停40辆左右的车，但均未划线。一旦地面停满了就不让进了。物业方表示停不进来的车可以停到马路上，消防通道里，马路对面的小区里，马路东边的大学里，就是不让停地下车库里未卖出去的车位里。我们小区停车也收费的。请问物业这种只卖不租的行为合法吗