房屋回迁与合同纠纷 您好，李律师，我的情况是这样的，房屋拆迁时与开发商所签订的合同是，平方比例是 1:1.3，可是现在要回迁了，开发商把我们叫道一起说，以前所签的合同作废，只能按照他们给出的比例来回迁，而且房屋面积多出的部分要自己拿钱，而且只能要房子，要钱没有，请问这是否算单方面毁约，该如何处理。