你好王律师，我想问一下我之前在昌吉的一个开发商手里买了一套商品房，现在因为他的资质过期 你好王律师，我想问一下我之前在昌吉的一个开发商手里买了一套商品房，现在因为他的资质过期！办不了房产证导致我不能办按揭款，这样算是这样算是他违约吗，我想退房可以吗