你好，需要收集相关证据证明开发商构成根本违约，

依据协议处理，建议带协议咨询律师

已经回复，宣传材料上有这样的宣传吗

你好，可以，建议诉讼。

需要看看合同，明确违约一方责任，可以起诉

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。