房屋买卖合同，甲乙双方约定甲方终止转卖房屋要赔五倍定金，但是五倍定金已超房屋价百分之五十

合同纠纷

房屋买卖合同，甲乙双方约定甲方终止转卖房屋要赔五倍定金，但是五倍定金已超房屋价百分之五十房屋买卖合同，甲乙双方约定甲方终止转卖房屋要赔五倍定金，但是五倍定金已超房屋价百分之五十，我查左下是不合法的，现在甲方赔两倍能终止卖房吗？

问题状态：已过期
提问人：y（广东－深圳）
提问时间：2019-03-04 22:17

已有6位律师回答了该问题

陈明晓律师2019-03-04 22:23

您好！关键看双方能否协商解除，如果双方同意，不赔钱也可以解除合同。但如果通过诉讼解决，则关键看合同约定以及解除合同的原因，一般违约金过高可以要求适当减免。

电话咨询在线咨询
袁伟律师2019-03-04 22:23

定金不超过总价款的20%，超过部分不受法律保护。

电话咨询在线咨询
陈铠楷律师2019-03-04 22:33

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

电话咨询在线咨询
何志平律师2019-03-04 22:33

首先看是否有违约，其次看违约金过高请求降低减少

电话咨询在线咨询
谢崇慧律师2019-03-04 22:43

不可以

电话咨询在线咨询
陈晓云律师2019-03-04 22:43

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

电话咨询在线咨询

咨询专业律师