您好，我前段时间购买了一套房子，付了首付，开发商说由于这套房子享受了总经理优惠需要走流程 您好，我前段时间购买了一套房子，付了首付，开发商说由于这套房子享受了总经理优惠需要走流程，所以付首付当天就没有签正式的购房合同，开发商说走完流程就可以签约。但是过了一段时间，开发商告知总经理流程已经走完，但由于在房管局备案系统的模板需要更换新模板，正式合同打印不下来，还不能签合同，需要等。开发商没有给明确的时间，到底什么时候能签？所以我想咨询一下，这种情况，我该怎么办？开发商这种行为是否属于违约？是否可以全额退款？