偿还按揭款后就可以过户。

贷款未还清前，不能过户

答复：你可以考虑让中介公司帮忙还款后，完成过户，这样比较快，但手续费比较高。也可以让律师用另一种有效的方式处理。

先将银行按揭换完然后才能过户。

现在过不到户的。

因为有贷款，需要有贷款人同意。夫妻或离婚时房产更名费用都很一样少。