自建五年以上的住房两间计175平方米，现以什么方式均分转让给两个儿子所缴税费最少，税费约多少？ 1）自建五年以上的175平方米住房，均分转让给两个子女，是否属大面积住房转让计税？
2）以哪种方式转让比较合算？
3）在确定转让方式以后的具体操作程序如何？需具备或提供哪些相应证件？
4）原来只有一个自来水总表，是否可以分户？
5）在办理手续时有的说可能还要我们提供结婚证，可我们已近8旬，结婚证早就不在了，如何办理？