合同纠纷
前房东转租店铺给我们，但是没有过户，现在我没办法转租给其他人
前房东转租店铺给我们，但是没有过户，现在我没办法转租给其他人 之前租了一个店铺做生意，合同也是半推半就的要到了，但是合同是前面的人签订的，没有当时那个房东的名字，找他重新签，他说人一直在还怕他跑了是咋滴。现在我们想把这个店面转给另一个人，那个人要过户，现在找之前的房东，他不给过户，甚至不承认自己是那个店面的户主，现在就没法转让店面了，我寻思要不要直接报警？那个房东一开始就想坑我
问题状态：已过期
提问人：hbsyx5……（湖北－武汉）
提问时间：2019-02-25 09:00
提问人：hbsyx5……（湖北－武汉）
提问时间：2019-02-25 09:00
已有10位律师回答了该问题
-
你好，可以报警或起诉
-
需要尽快的诉讼。
-
你好，需要尽快的诉讼。
-
您好，您只是签订的租赁合同，并不是买卖合同，您是没有权利把店面过户给第三人的，还是您只是想转租？转租不需要原店面的户主过户，建议您来电说明详细情况，以便及时保障您的合法权益。
追问：是这样的，门面是统一由上场租赁给商户使用的，不出售。这里的过户是商场规定的，过户后这个门面你就可以转让给其他人了，当然，不是买卖。现在就是我当时拿到的合同，上面并没有写那个转租给我的人的相关信息，而是另一个人的。那个转租人说相当于是帮他转租？然后我就把钱给他了，然后拿到那份合同。现在我的店子如果直接转是可以，但是现在接手的人需要过户，因为过户以后商场以后有一些返利之类的是直接返给户主的，所以都是想过户的，不过这里的过户并不是真正的拥有，仍然只是租借关系，同样要交房租。我这样给您描述，您能理解吗？回答：您好，可以把合同发我看下，或者来电说明详细情况，咨询免费。追问：现在就是不太方便打电话，您看还有其他的方式咨询吗回答：加我微信可以。 -
您好，您只是签订的租赁合同，并不是买卖合同，您是没有权利把店面过户给第三人的。
转租不需要原店面的户主过户的。
您的情况不清楚，建议您来电免费咨询或者加威信，我会帮助您。 -
您好，如果您仅仅是想将店面转租出去，是不存在过户的，而且如果您签的是租赁合同的话，是不能买卖该房产的，您可以电话我说明具体情况，我会给您更详细的解决方案，咨询免费。
-
那就找你自己的合同房东
-
如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。
-
按合同执行
-
如被侵权可直接起诉维权。
咨询专业律师
相关咨询
- 我们店是一家私人加盟的咖啡店，老板现在店铺整体转租给别人了，但是法人代表没有更变 2个回复
- 我们店是一家私人加盟的店，他现在店铺转租给别人了，但是我们店的大人代表没有更换 4个回复
- 家里之前买的经济适用房，没有办法过户。当时房屋是舅舅的名字，但是钱是我们自己掏的 3个回复
- 我们有几个股东一起做一个企业，我现在想退股。但是其他股东不同意，目前所有股东都没有实际投入 3个回复
- 我们没有签合同只是口头答应现在房东返回不租我们但是房子不是房 1个回复
- 和房东儿子签订的租房合同，但是没有书面的委托协议，现在房东让我们搬出去 9个回复
- 是房东把房子租出去签了合同，他转租出去了，现在我们合同到期，作为中间商他没有安期给房租 8个回复
- 店铺到期了，房东不让我们把射灯带走，连着房子一起租给下家了，我们现在有什么办法可以把射灯拿回来 1个回复
