党鹏律师 VIP2019-02-18 08:00

房子归你所有，共同还贷和增值部分属于夫妻共同财产

 仁和万国律所成敦毅律师 VIP2019-02-19 15:37

属于夫妻共同财产，一般应平均分割。除非婚后父母还款，才视为你的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，且是平分的。
婚后父母出资房产的认定：
1，             要保留好父母一方汇款给子女一方的记录，这是很关键的。
2，             同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理，也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。
3，             若父母仅仅只付了一部分房钱，法院分配房子权利时，会先确定夫妻双方共同的出资款是多少（这笔钱包括首付部分+ 还贷款本金及利息），然后分别确定男方出了多少钱，女方出了多少钱（父母出的钱视为子女一方出的钱），然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。

婚后共同还贷部份属于共同财产。

房产视为父母对你个人的赠予属于你的个人财产，还贷部分资金为夫妻共有

属于夫妻共同财产，一般应平均分割。除非婚后父母还款，才视为你的个人财产。

共同还贷部分属于共同财产。

根据你描述的情况，房子目前属于夫妻共同财产，一般应平均分割。除非婚后父母还款，才视为你的个人财产。