可以协商

可以主张双倍返还定金

支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

可以协商

可以协商

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条  当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据事实情况，有约定从其约定，可以向对方主张双倍赔偿。
如有疑问请来电咨询，如果满意，请采纳为最佳答案。

按你的陈述，如果没有达成有购房条款的相关协议，那定金无效的，应退还。

我国法律规定，合同违约方承担责任