不对，既然已经退房，那对方应该将房款退还给你。

既然已经退房，那对方应该将房款退还给你。积极与对方交涉可以委托律师参与诉前调解，调解不成的可以诉讼解决

向法院起诉，要求退款。

你可以起诉要回房款

协商不成可直接将卖房者起诉到法院即可。

尽快协商解决，如果不成，可以到法院诉讼解决。