房子一直没管理 被人卖了，动迁两年了，还能要回来吗 我母亲兄妹三人，母亲精神不太好，和爷爷在一起住，也就是住在爷爷名下的房子里。但是母亲名下也有一套房产，是个老房子，一直由大伯管理，包括出租等，差不多有十多年了。因为有住的地方，我们家就一直没太在意那边的房子，我现在处了女朋友，想去母亲名下的房产居住。大伯却和另外一位姑姑说，房产早在几年前给爷爷看病的时候卖掉了。母亲名下的房产证一直都在大伯手里，所有房产手续都是大伯办理的，大伯也是母亲的监护人。据悉，大伯将房子卖给了别人，但是没更名过户，当时房价低，卖了几万块钱。两年前，那片地方动迁，能给了十多万动迁费，买我们房子的人不知道用什么方法把动迁费给取走了。现在这种情况，我还能要回来动迁费吗？

大伯的意思是，当时为了给爷爷看病，没办法卖了房子，因为母亲住在爷爷这边，可以享受低保和一些社区待遇。当时给母亲的房子办理产权的时候他还垫付了1万多块钱，有收据的。爷爷已经去世了，大伯和大姑说，只要我们不追着那套房子的事，爷爷这套房子他们都不争了，可以放弃继承，给我母亲。这套房子总价大约在20万左右。

我想问一下，如果我要是想要我母亲那套房产的钱，有没有可能打赢官司？如果打赢了，是按照当初他们交易的几万块钱给我，还是按照动迁时的十几万给我？大伯办理产权的费用是不是我得给他？大伯说如果当时他不给那套老房子办理产权，房子就被收回了，此前一直都是使用权。

如果我执意要回母亲的房子动迁费，大伯说就把爷爷这套房子分了，分成三份，三个子女都有继承权，里外里，我们家也不是太合适。

我就是想问一下律师，这话总情况我该怎么办？这样的官司好不好打，如果我打赢了，执行起来有没有难度？