房子75万,男方首付3成,贷款7成,产证写6:4,共同还贷3年,男方婚前公积金5
按房产证上约定比例分割。
市值扣除剩余贷款后,按产证约定的比例分割
按产权登记分。
扣除剩余未还款本金后,双方按照64分配