关于房子租期问题
你有权要求房东继续履行合同
可以,因为约定了租赁期限,按合同办事
按合同办事,房东强行收回房子或者破坏你正常经营,可以要求房东赔偿损失。
以协议签订日期为准,房东不能单方面要求收回房子。
合同期未满的,你有权要求房东继续履行合同
按照合同,三年为准。
从法律上讲是可以维持三年的,房东想毁约估计原因可能是房租上涨他想随涨,最好的办法是协商解决,否则可能会影响到你生意。
你可以按照协议约定租用三年,房东如果破坏你的经营,可以要求赔偿损失及违约责任。