我在黄河大街郡源悦城交的定金和团购费两万，然后因为售楼员虚假承诺（没有录音和没有书面承诺） 我在黄河大街郡源悦城交的定金和团购费两万，然后因为售楼员虚假承诺（没有录音和没有书面承诺），和我自己的原因想退。经过协商派出所也在现场的情况下录的视频，他们经理说同意给退一万五，五千块钱作为违约金，走程序得十五个工作日之内给打到我卡上，但是一个多月过去了，屡次找开发商，他们都是一各种借口推诿，不说不给，就是这个财会不干了。那个经理出门了的。请问律师。我如果起诉，法庭会按照合同判决不退定金？还是把协商好的退费视频作为有效的证据，支持给我返还定金和团购费？