协商解决

最好委托律师，协助您解决问题，

建议与各方协商解决。

具体看房屋产权人是谁，经其同意就行，而不动产产权依据产权证。
对于违约金过分高于实际损失，可以要求酌减。

如果你的房子有房产证，你有权出售，如果是家里的宅基地，家里协商给你但你弟弟没签字，这个转让有可能无效。

如果你对房子拥有所有权，你就有权利卖房，否则，房屋买卖协议就无效。
可以委托律师代理。

该房屋产权登记在谁名下？具体情况具体分析。

您好，如果你的房子有房产证，你有权出售，否则，这个转让有可能无效。

你的证据已经丢失如果没有其他证据来证明是很难主张的，最好是协商解决。