我买了一套二手房，合同约定了中介公司收取中介费和贷款服务费（商业贷款） 我买了一套二手房，合同约定了中介公司收取中介费和贷款服务费（商业贷款），结果后来自己问的能办理公积金贷款，利息还低，所以就走的公积金贷款，从递交材料到最后下款都是自己跑的，现在想向中介公司退回贷款服务费，但中介公司不想退，还说我方违约在先，请问我要如何维权，诉讼会赢吗？