你好，我是2018年10月3日租的房子，签的是一年的合同，现在家里临时有事 你好，我是2018年10月3日租的房子，签的是一年的合同，现在家里临时有事，不想租了，给房东协商多给40天的房费，用来转租，或者我们找人转租，但是房东不同意，签合同的时候没注意看上面写着中间不能转租，终止合同的话不退押金，我们刚租了4个月，不让转租也不退押金，这个房子一开始他说是他自己的，后来办居住证的时候看房产证上面写的是别人的名字，他说他买了没有过户，现在也不能转租也不退押金该怎么办呢？