律师，您好。1.前任房主将房子卖给我后，要求分割房产证上面没有写的8个平方面积 律师，您好。1.前任房主将房子卖给我后，要求分割房产证上面没有写的8个平方面积，但是小区内所有的住户房产证上都没有写明那个8个平方面积的存在，请问前房主是否有权分割这8个平方？2.拆迁办量的实际面积和我家房屋实际面积有出入，要求拆迁办重新量，但拆迁办不愿意重新量。请问这种情况我应该怎样解决？3.小区公摊面积，拆迁办不愿意算给我们没一家住户，请问我应该维权？麻烦您了，还请您指点一下，万分感谢！